Stattliche Villa: Der zweigeschossige Baustil und das Walmdach strahlen Opulenz und Großzügigkeit aus. Nach einem erfolgreichen Tag im Büro lassen Sie den Abend auf der Terrasse ausklingen. Schöne Details an der Fassade sind der überdachte Eingang unterhalb des Gesimses und der Walmdacherker auf der Gartenseite. Innen heißt das Entree Familie und Freunde willkommen. Für Übernachtungsgäste steht ein Dusch-WC zur Verfügung, das auch als Ausweichmöglichkeit für die Bewohner dient. Im Obergeschoss bietet die Empore viel Raum für einen Schreibtisch oder eine Sitzecke. Die schön geschnittenen Kinderzimmer sind gleich groß. Im Familienbad sorgt ein T-förmiger Raumteiler für die ungestörte Nutzung von WC und Dusche.


Wohnfläche
Wohnen/Essen 38,91 m²
Kochen 12,35 m²
Arbeiten/Gast 11,61 m²
Entree 13,93 m²
Dusche/WC 4,37 m²
HWR 10,74 m²
Überdachter Eingang 0,55 m²
Gesamt 92,46 m²

Wohnfläche
Schlafen 16,38 m²
Kind 1 21,14 m²
Kind 2 21,12 m²
Bad 15,47 m²
Empore 15,24 m²
Gesamt 89,35 m²

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Modern Wohnen
Übersicht

Wohnfläche: 181,81 m²
Maße: 9,10 x 12,60 m
KfW-Effizienzhaus: 40 Plus

Dach: 22° Walmdach
Baustil: 2 Geschosse

Preis ab: 390.950,- €

Besonderheiten

  • Walmdach mit 22° Dachneigung
  • Zweigeschossiger Baustil
  • Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
  • Walmdacherker an der Terrassenseite
  • Überdachter Hauseingang
  • Lisenen an den Hausecken zur architektonischen Gestaltung
  • Bad mit T-förmigem Raumteiler
  • Hybrid-Air-Eco-Technik 2.0
  • Photovoltaikanlage (Größe und Leistung nach KfW-Förderauslegung)
  • 6,6-kWh-Lithium-Ionen-Hausbatterie

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